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众秀大厦 [租]
楼盘名称:众秀大厦 查看>>
区域商圈:朝阳-CBD/国贸
房源地址:北京市朝阳区光华路乙10号院1号楼 地图
所在楼层:36层
装修情况:豪华装修
房源朝向:东南向
付款方式:押三付三
最短租期:2年
物 业 费:35.43 元/月/㎡
单价:11.4 元/天/㎡
总价:15.85万元/月
容纳工位:40~80 工位
面积:457
010-58484366 [张先生]
联系时请说:“我从【租楼网】看到...我想问...”
  房源说明
1、众秀大厦457平米豪华装修出租、可容纳40~80个工位
2、单价11.4元/天/㎡、月租金158464.8元/月、付款方式押三付三
3、可注册、可分割、朝向东南向、最短租期2年、免租期面议、随时可看房
  楼盘说明
众秀大厦位于北京市朝阳区光华路CBD核心区,整体项目东临中国尊、西临东三环主路、北林中央电视台,周边遍布酒店以及购物中心,高端企业云集,是您工作的理想之选。总占地面积为:8876平方米,总建筑面积为:150268.14平方米。建筑高度230.9米,标准层层高为4.2米,整栋地上48层,其中2-4层为商业,5-48层为办公楼层,其中11、24、38层为设备避难层,31成为转换层空中大堂;地下4层:地下一层餐厅,地下二、三、四层为停车场其中通信服务中心B1、物业服务中心在B3。项目开放两个大门,分别为东门和北门,设有闸机;大堂设立在北门,一层大堂位置均为全落地玻璃窗。电梯品牌:通力、蒂森品牌;电梯一共40部,其中高区11部,中区9部,低区6部,转换梯6部,消防梯2部,货梯2部,车库电梯3部,VIP电梯1部,B1-4层10部自动扶梯;客梯运行时间:周一至周五07:00—22:00;消防梯、货梯运行时间:全天二十四小时;穿梭梯在非运行时间及节假日保留1部电梯供正常运行。公共区域照明:早8点到晚7点;大堂照明为早7.30到晚21点。空调为中央空间,有新风系统。空调使用时间:工作日的供冷、供热时间为8-18点,非工作时间供热为低温运行。空调加时申请应以1小时的整倍数为申请时间单位,提前一天到物业服务中心办理手续,非正常供应时间880元/小时(半层及以下),非正常供应时间0.6元/m2/小时(整层)。物业公司成立于2009年12月,注册资金2000万元,办公地点位于众秀大厦,具有国家物业管理二级资质,通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系的认证并获得了企业信用等级证书(AAA级),是一家追求卓越、专注品质和细节的专业物业服务公司。公司成立以来,服务类型涉及国家重点高校、国家重点实验室、高档别墅区、星级酒店、综合性体育馆、写字楼、游泳馆、小区住宅、宾馆等多个领域;服务内容包括秩序维护、消防监控、环境保洁、设备设施维护、日常接待、会议服务等全方面服务,并结合实际需求建立了一整套具有特点的管理制度和服务标准。公司拥有逾300人的物业团队,团队中包含年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术服务队伍,其中:项目管理人员20名、专业技术人员50名,其中项目管理人员均为本科以上学历,接受过专业、系统的物业经理师培训,具有丰富的物业管理经验。公司凭借一贯的创新精神,致力为每一位客户提供超值的服务,努力满足客户的每一个需求。

众秀大厦楼盘参数:
开发公司:北京恒大房地产开发有限公司
楼盘地址:北京市朝阳区光华路乙10号院1号楼
地铁线路:1号线、10号线国贸站
竣工年份:2020年
楼盘等级:甲级写字楼
楼盘总层:48层
标准层高:4.2米,大堂层高9米
建筑面积:150268.14㎡
单层面积:2386㎡
使 用  率:70%
外墙材质:花岗石与石材相结合
楼盘结构:框架结构
可否注册:是
是否涉外:是

众秀大厦物业配套:
物业公司:北京世方环科物业管理有限公司
物 业  费:35.94元/㎡·月
交房标准:吊顶白墙网络地板或精装带办公家具
电梯数是:高区11部,中区9部,低区6部
电梯品牌:通力电梯
车位数是:地下285个
车位租金:B3层:2300元/个/月,B4层:2100元/个/月
空调类型:四管制中央空调
空调品牌:美国开利
空调时间:周一至周日8:00-20:00
网络通讯:电信、联通、移动
保安消防:日探、菲利普、美国可靠

众秀大厦周边配套:
餐 饮:新荣记主席台中餐厅、利苑酒家、潇湘阁、俏江南、汤城小厨
银 行:中国工商银行、中国建设银行、招商银行、中信银行、花旗银行
酒 店:北京京伦饭店、北京中国大饭店、柏悦酒店、宿吉酒店、国贸公寓
商 超:国贸商城、银泰购物中心、秀水购物中心、侨福购物中心
休 闲:北京秀、北京亮、温莎KTV、麦乐迪、云酷酒吧、多佐日料KTV
办 公:中信大厦、国贸三期、正大中心、国寿金融中心、央视办公大楼

众秀大厦项目优势:
一、材料:环保指数高.无甲醛(多用于手术室,净化车间),A级耐火
二、电可远程可控
三、玻璃采用港剧不锈钢
四、延板美观大气
五、老板间有单独密码,跟安全保密
六、柜子采用生态板
七、頂,铝扣板透气,美观,老板间采用石膏板
八、地毯A级防火,安全耐用
九、电线:采用小猫品牌阻燃电线,2.5M,灯具,雷士,电路独立照明
十、插座采用公牛品牌
十一、电箱工区空开——施奈德
十二、拉丝玫瑰金铝扣条
十三、空调,国外进口,顿汉布什(高铁站等)国家160,260(制冷标准)
十四、新风,楼内有新风之外重新改造,独立管道,出风回风每三小时内循环一次,物业定期清洗过滤网,过滤网影响空气

众秀大厦交通指引:
距离地铁1号线、10号线国贸站210米,10号线金台夕照310米。
附近有1路、9路、28路、58路、619路、804路、快速直达专线162路、快速直达专线169路、11路、57路、382路、388路、388路快车、405路、421路、647路、666路、667路、668路、668路区间快车、806路、807路、808路、809路、快速直达专线113路、快速直达专线15路、快速直达专线20路、快速直达专线34路、快速直达专线54路、快速直达专线5路、快速直达专线61路、快速直达专线9路、夜1路、夜27路等多条公交线路汇聚于此,出行畅通无阻。




  房源所在楼盘设备情况
发展商: 北京恒大地产开发有限公司
物业公司: 北京万物梁行物业管理有限公司
楼盘类型: 写字楼
是否涉外: 是
得房率: 70%
标准层高: 3米
总楼层数: 48层
车位情况:2300元/月
空调系统: 中央空调
空调时间: 8:00-20:00
电梯: 高区11部,中区9部,低区6部
交房标准: 精装
地铁: 1号线国贸
楼盘总面积: 150268.14㎡
众秀大厦
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众秀大厦
  在线地图
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单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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